NA PRODEJ – Byt 2+kk, 41 m2, ulice Ciolkovského, Praha 6 – Ruzyně

Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka bytu o dispozici 2+kk s celkovou vnitřní užitnou plochou 41 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 1 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží panelového domu z roku 1981, který prošel rozsáhlou revitalizací.

Byt je v původním stavu před celkovou rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Sami si zvolíte dispoziční řešení, materiály, vybavení i celkový styl interiéru tak, aby odpovídal Vašemu životnímu stylu, potřebám i rozpočtu. Nemusíte dělat kompromisy ani bourat rekonstrukci provedenou podle vkusu někoho jiného – vše bude od samého začátku podle Vás.

Velkou předností této nabídky je také samotný bytový dům. Ten prošel rozsáhlou revitalizací, je zateplený, osazený plastovými okny a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Komfort bydlení zvyšují dva výtahy (osobní i nákladní) a o bezpečnost obyvatel se stará kamerový systém ve společných prostorách. Díky dobrému technickému stavu domu, jeho průběžné údržbě i velikosti bytu můžete počítat s příznivými provozními náklady. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D.

Neméně atraktivní je samotná Praha 6 – Ruzyně, která dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější městské části hlavního města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, sportovní i kulturní vyžití a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Stanice metra A – Nádraží Veleslavín je dostupná během několika minut městskou hromadnou dopravou a milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která patří k nejkrásnějším místům pro procházky, běh i cyklistiku v Praze. Samozřejmostí je také rychlé spojení na Letiště Václava Havla i pohodlné napojení na Pražský okruh.

Ať už hledáte nový domov nebo bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu, tento byt nabízí atraktivní kombinaci skvělé adresy, nízkých provozních nákladů a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.

Klíčové parametry nemovitosti

• 🏡 Dispozice 2+kk
• 📐 Celková vnitřní užitná plocha 41 m²
• 📦 Sklepní kóje 1 m²
• 🏢 2. nadzemní podlaží z celkových 12 podlaží
• 🛠️ Byt v původním stavu před kompletní rekonstrukcí
• 🏠 Panelový dům z roku 1981
• ✅ Revitalizovaný a zateplený bytový dům
• 🪟 Plastová okna
• 🛗 Dva výtahy
• 🎥 Kamerový systém ve společných prostorách
• 💰 Příznivé provozní náklady
• ⚡ Energetická náročnost budovy D
• 📍 Atraktivní lokalita Praha 6 – Ruzyně
• 🌳 Blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka
• 🚇 Výborná dostupnost MHD včetně stanice metra A – Nádraží Veleslavín
• ✈️ Rychlé spojení na Letiště Václava Havla
• 🚗 Výborné napojení na Pražský okruh
• 🛍️ Kompletní občanská vybavenost v okolí
• 💼 Ideální pro vlastní bydlení i jako investice

📞 Zaujala Vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.