PRODÁNO – Rodinný dům, 170 m², Čímice

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům postavený z přírodních materiálů, s vlastní zahradou a prostornou stodolou. Tento dům se nachází na okraji obce Čímice, v nádherné okolní přírodě na pokraji Národního parku Šumava.

Nemovitost je v dobrém stavu a může sloužit jako trvalý domov nebo rekreační chalupa. Díky svému umístění v krásné krajině je ideální pro víkendové pobyty a prázdniny. Interiér domu vyzařuje typicky selskou atmosféru, kde dominuje dřevo a přirozené světlo. Dům je zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna, dvě WC a sauna. V útulném podkroví najdete dva další pokoje.

V tuto chvíli je dům obyvatelný jako 3+1. Druhá část budovy je připravena k dodělání – je zde přivedena elektřina, voda, odpad a nová okna. Tato část má potenciál pro vytvoření nové bytové jednotky. Navíc má půda nad pokojem dostatečně vysoký strop kde mohou vzniknout 2-3 další pokoje. Při vybudování této části mohou vzniknou dvě oddělené bytové jednotky.

Zahrada je částečně osázená ovocnými stromy, má stinné posezení s pergolou a spoustu prostoru pro další květenu či vysázení ovoce, zeleniny a bylinek. Je zde dostatek místa i pro vysněný bazén nebo trampolínu. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, kterou můžete využít jako garáž pro auta a motorky, nebo ji využít pro sportovní aktivity.
Dům je v dobré kondici a ocení ještě trochu vaší lásky. „Je tady tak krásně, že to bude každého bavit,” říká Dušan Měchura, realitní makléř, který vás nemovitostí provede.

Nemovitost se nachází na okraji obce Čímice v Plzeňském kraji, která má 159 obyvatel. Vesnička leží uprostřed malebné přírody, nedaleko největší zříceniny hradu Rabí a Čímického jezera. Veškerou občanskou vybavenost naleznete ve 5 km vzdálených Sušicích, kam jezdí pravidelná autobusová linka. Další vybavenost je k dispozici v Horažďovicích, Strakonicích a Klatovech. Okolí je ideální pro procházky, houbaření, cyklistiku a cykloturistiku. Nedaleká řeka Otava je oblíbená mezi vodáky a celá oblast je vstupní branou do CHKO Šumava. V zimních měsících oceníte blízké sjezdovky a možnost různých zimních radovánek. Stačí sednout na půl hodiny do auta a jste v samém srdci národního parku nebo v kouzelném česko-rakouském pohraničí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Klíčové parametry nemovitosti
– RD 4+1, užitná plocha domu je 170 m2, stodola má dalších 97 m2
– Dům leží na pozemku o celkové ploše 810 m2
– Má číslo popisné a je určený k trvalému bydlení, poslouží i jako chalupa
– V přízemí obývák, kuchyně, pokoj / ložnice, 2x WC, koupelna a sauna
– Dále také technická místnost s pračkou a velká stodola
– V podkroví potom najdete dva prostorné pokoje
– Pošumavská příroda, hrad Rabí, jezero, občanská vybavenost v Klatovech.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106417.