NA PRODEJ – Rodinný dům 4+1, 248 m2, Třemošnici

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Pak by vás mohl zaujmout rodinný dům v klidné části Třemošnice, který nabízí nejen dostatek prostoru, ale především výjimečnou příležitost vybudovat moderní bydlení v zavedené a vyhledávané lokalitě.

Rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 248 m² stojí na pozemku o celkové výměře 832 m² v příjemné a klidné zástavbě rodinných domů. Nemovitost je částečně podsklepená a je napojena na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Na pozemku se nachází také samostatná vedlejší stavba, která v minulosti sloužila jako sklad a druhá garáž. Velkou výhodou je samostatný příjezd k této stavbě z druhé strany pozemku, což otevírá další možnosti jejího využití.

Dispozice domu je prakticky rozdělena do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž, prádelna a kotelna. Přízemí tvoří kuchyň, obývací pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC, předsíň a spíž. V patře je umístěna ložnice, dětský pokoj a terasa. Součástí podkroví jsou také dva dosud nevyužité půdní prostory, které mohou po úpravách nabídnout další obytnou plochu, pracovnu, šatnu nebo prostor pro koníčky.

Stav nemovitosti

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Právě to však představuje jeho největší příležitost. Nový majitel si může navrhnout dispozici, technologie i materiály podle vlastních představ a vytvořit si moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení odpovídající současným standardům.

Namísto kompromisů při úpravách již zrekonstruovaného domu zde získáte možnost rozhodnout o každém detailu – od vytápění přes zateplení až po finální podobu interiéru.

Lokalita, která má co nabídnout

Třemošnice je příjemné město na úpatí Železných hor, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. V místě najdete mateřské i základní školy, obchody, zdravotní středisko, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život.

Velkým benefitem je poloha na okraji chráněné krajinné oblasti Železné hory. Okolí nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Mezi nejvyhledávanější cíle patří Hrad Lichnice s nádhernými výhledy do krajiny, romantické Hedvičino údolí nebo množství značených turistických tras vedoucích malebnou krajinou Železných hor.

Jen několik minut jízdy od domu se nachází Sečská přehrada, oblíbené místo pro koupání, vodní sporty, rybaření i letní odpočinek. Za návštěvu stojí také Zámek Žleby s rozlehlým parkem a známou oborou s bílými jeleny.

Proč právě tento dům?

Mezi hlavní přednosti této nabídky patří klidná lokalita ve starší a zabydlené zástavbě rodinných domů, pozemek o velikosti 832 m², napojení na všechny důležité inženýrské sítě a vedlejší stavba s druhou garáží a samostatným příjezdem. Velkou výhodou je také možnost přizpůsobit si celý dům přesně podle vlastních představ a využít nejmodernější stavební technologie i materiály. V kombinaci s blízkostí přírody, turistických tras, Sečské přehrady a kompletní občanské vybavenosti vytváří tato nemovitost skvělý základ pro pohodlné rodinné bydlení.

Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a chcete si vytvořit domov přesně podle svých představ, může být tento dům v Třemošnici ideální volbou. Přijďte se přesvědčit osobně o možnostech, které nabízí.

Sítě: Plyn, elektřina, obecní vodovod a kanalizazace

Vytápění plynový kotel

Stav: před celkovou rekonstrukcí

PENB: prozatím uváděna třída G – průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době zpracováván. Po jeho dokončení bude energetická třída upřesněna.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dušan Měchura